Dit hoekpand, gekend als handelshuis, werd recent gerenoveerd. Gelijkvloers een handelszaak (66m2), Op eerste verdieping een appartement met twee slaapkamers, op tweede en zolderverdieping een duplex appartement met drie slaapkamers en twee badkamers (douche, toilet en lavabo). Onderkelderd en aparte meters voor water, gas en electriciteit. Asbestvrij. Momentele jaarlijkse huuropbrengst van 28.000 euro. Momenteel slechts één busnummer, rest in aanvraag. P-score: B. G-score: B. De aangeduide prijs is geen vraagprijs doch een basis tot onderhandeling.

Dit instapklare appartement op de tweede verdieping van een klein gebouw combineert modern comfort met veel lichtinval en een praktische indeling. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De open leefruimte heeft een zuid gerichte hoekopstelling en grote ramen (vernieuwd in 2021) die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is volledig vernieuwd in 2024 en uitgerust met moderne toestellen zoals een inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser en ijskast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 9m². De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Er is een apart toilet en een handige berging in het appartement, aangevuld met een ruime kelderberging van 6m². Extra troeven zijn de airco en rolluiken, beide bedienbaar via een handige app, die zorgen voor extra comfort en privacy. Het dak van het gebouw is recent vernieuwd. Elektriciteit en gas zijn individueel, terwijl water collectief wordt geregeld. Er is geen syndicus; het beheer wordt uitgevoerd door een medebewoonster, wat zorgt voor lage algemene kosten.

OPENDEURDAG DONDERDAG 12 DECEMBER VAN 14U TOT 17U
Dit charmante en volledig gerenoveerde handelspand, gelegen in een gezellige winkelstraat nabij de Grote Markt en de Kathedraal, biedt talloze mogelijkheden. Bij het betreden van het pand kom je terecht in een sfeervolle handelsruimte van ca. 20m², met een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval en een potentieel terras. Momenteel ingericht als een knusse bar, maar flexibel inzetbaar voor diverse doeleinden.
De eerste verdieping herbergt een stijlvolle leefkeuken en een gezellig salon. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een dubbel badkamermeubel en toilet. Deze luxe badkamer is tevens toegankelijk vanuit de traphal. De derde verdieping biedt een prachtige polyvalente ruimte onder het dak, met een gezellige mansardeverdieping.
Het pand is volledig onderkelderd, met een kelderverdieping die beschikt over een extra toilet, een wasplaats en voldoende bergruimte.
Elektriciteit conform de normen, een nieuwe cv-installatie, airconditioning en een geïsoleerd dak. Dit instapklare pand is ideaal voor een combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld als winkel of kantoor. Een unieke kans in het hart van de stad!

Dit lichtrijke 1-slaapkamer appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw, perfect gesitueerd op wandelafstand van Park Spoor Noord, Rooseveltplaats en het Centraal Station.
Op de derde verdieping bevindt zich de ruime leefruimte (ca. 20m²) met laminaatvloer en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen zoals een vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, wat zorgt voor optimaal kookcomfort.
Achteraan het appartement vind je de rustige slaapkamer. Aansluitend is er een praktische badkamer met een douche, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor een wasmachine.
Dit appartement is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen, instapklaar pand.
P&G-score: C

Verhuurrendement van 4%!
Dit lichtrijke 1-slaapkamer appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw, perfect gesitueerd op wandelafstand van Park Spoor Noord, Rooseveltplaats en het Centraal Station.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte (ca. 24m²) met laminaatvloer en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen zoals een vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, wat zorgt voor optimaal kookcomfort. Zowel vanuit de keuken en de woonkamer heeft u een ruimtelijk uitzicht over het St Jansplein.
Achteraan het appartement vind je de rustige slaapkamer. Aansluitend is er een praktische badkamer met een douche, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor een wasmachine.
Dit appartement is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen, instapklaar pand.
P&G-score: C