Dit pand staat op een boogscheut van Park Spoor Noord en de AP Hogeschool vlakbij Italiëlei. Beneden bevindt zich een garage met daarachter een studio-appartement (43m2) met één slaapkamer, open leefruimte met keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet en zonnige stadskoer (30m2),. Op de eerste verdieping een appartement (50m2) met één slaapkamer en op tweede en zolderverdieping een duplex appartement (82m2) met drie slaapkamers. Kadaster vermeldt op laatste uittreksel 3 wooneenheden en bewonershistoriek teruggaand tot in 1947. Positief advies van dienst Vermoeden van vergunning voor drie woonentiteiten aanwezig. Pand gedeeltelijk gerenoveerd, niet-geïndexeerde huuropbrengst momenteel 1.685 euro maandelijks (excl. garage). Aparte meters voor gas en elektriciteit.. Grote droge kelder.
G&P score: C
