Dit renovatieproject biedt een unieke kans om een veelzijdig opbrengsteigendom te transformeren, strategisch gelegen aan het levendige Sint Jansplein. Het pand is verdeeld in een commerciële ruimte en twee ruime woonsten, wat het ideaal maakt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een project met groot potentieel.
De gelijkvloerse verdieping, momenteel verhuurd als slagerij, beslaat ongeveer 80m² en beschikt over een koelruimte, een ruime keuken van 18m² en een technische ruimte. Een aparte zijingang waarborgt de privacy van de woonst. Op de eerste verdieping vindt u een lichte leefruimte met grote ramen, een keuken van ca. 12m², twee volwaardige slaapkamers en een berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt een ruime keuken en eetkamer, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine, toilet en lavabo. Beide verdiepingen beschikken over een apart terras. Dit renovatieproject biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen inzicht te moderniseren en zo het rendement te maximaliseren. Aparte nutsvoorzieningen zijn al aanwezig, wat het project nog aantrekkelijker maakt.
Bovendien komt het woongedeelte van dit pand in aanmerking voor verlaagde registratierechten van slechts 1% bij eigen gebruik.
