Voor woninghuurovereenkomsten die afgesloten worden vanaf 1 januari 2019 zijn er tal van nieuwe regels van toepassing. Een opvallende nieuwigheid is de verplichting om een huurwaarborg te vragen die in alle gevallen minstens drie maanden huur bedraagt (in plaats van de twee maanden huur die tot 1 januari 2019 geldt). De verhoging van de waarborg moet de eigenaar van het pand meer zekerheid geven.
Vanaf nu beschikt elke woning over een woningpas. Maar wat is dat nu net?
Op zaterdag 17 november komt Sinterklaas aan in Antwerpen. Dit jaar zal zijn stoomboot aanmeren aan het Verbindingsdok-Westkaai op het Eilandje in plaats van de Scheldekaaien. Nadien zal de Sint zijn toespraak houden op de Hanzestedeplaats.
Komen jullie de Sint ook verwelkomen?
Wie vandaag een woning aankoopt of bouwt, kan al best beschikken over een eigen startkapitaal. Vroeger kon men bij de bank tot 120% lenen om de extra kosten zoals notariskosten, dossierkosten,... te financieren. Vandaag de dag wordt er verwacht dat deze kosten betaald worden met eigen middelen. Daarom financieren de meeste banken slechts 80% van de aankoopwaarde. In uitzonderlijke gevallen zal men nog 100% kunnen lenen doch zal dit dossier per dossier bekeken worden en zal sterk afhangen van o.a. aan de bank verstrekte waarborgen.
Vanaf 2020 moet elke woning, dus ook huurwoningen, beschikken over dubbel glas. Deze regel geldt voor ruimtes zoals een badkamer, keuken, slaapkamer en leefruimte. Een traphal bijvoorbeeld moet niet aan deze verplichting voldoen. Indien uw woning niet over dubbel glas beschikt in 2020 kan u hiervoor strafpunten krijgen. Vanaf 1 januari 2023 kan de overheid uw woning ongeschikt verklaren vanaf 15 strafpunten.
Ben je van plan een huis of appartement te kopen en u wilt een woonkrediet aangaan? Let dan zeker op volgende 6 dingen die in onderstaand artikel staan omschreven.
Van 27 t.e.m. 30 september 2018 kan u de haven van de toekomst ontdekken in het spectaculaire waterpaviljoen van Port of Antwerp. Het waterpalviljoen zal tijdelijk terug te vinden zijn in het Bonapartedok. Bezoekers kunnen hier via een 360°-videoprojectie een beeld vormen van de haven van de toekomst.
De nieuwe technologiebeurs SuperNova wil via deze weg professionals en het grote publiek aangeven hoe groot de invloed zal zijn van de technologische ontwikkelingen.
Kom zeker en vast een kijkje nemen!
Immo C&S brengt jullie graag op de hoogte!
Vanaf 24 augustus kan U iedere vrijdag de Dokmarkt bezoeken op de Napoleonkaai.
Wij gaan alvast eens een kijkje nemen!
Immo C&S wenst U een prettige vakantie & zomer toe ! Ons kantoor blijft gedurende heel de zomer geopend, dus aarzel niet om ons te contacteren.