Luxueus ruim appartement Te Huur Laarsebaan Merksem

Centraal gelegen appartement Ommeganckstraat Te Koop

Landelijke woning Kromvenlaan te Brecht

Ruime en moderne woning Jules Destreestraat Hoboken

Studio in Park Spoor Noord

Te moderniseren lichtrijke half-open bebouwing nabij Hof Ter Bist

Volledig gerenoveerd 2 slaapkamer appartement te Deurne

Te koop Jaak Van Rillaerlaan

Te Koop Borrewaterstraat Merksem

Handelsgelijksvloer aan de ter Rivierenlaan

Wat valt onder de onderhoudsplicht van de huurder?

Regelmatig worden wij geconfronteerd met de onduidelijkheden over het onderhoudsplicht van de huurder. Vaak staat dit niet volledig omschreven in het huurcontract en weten huurders niet wat zij zelf dienen uit te voeren en wat de verhuurder moet uitvoeren. Hieronder geven we een kleine opsomming mee.

Enerzijds is de eigenaar verplicht om het verhuurde pand in goede staat van onderhoud te leveren aan de huurder. Indien er tijdens de huurperiode iets vervangen dient te worden door slijtage of ouderdom dient de verhuurder de nodige herstellingen uit te voeren.

Anderzijds dient de huurder tijdens de huurperiode herstellingen uit te voeren van klein onderhoud of door foutief gebruik. Hieronder vindt u enkele voorbeelden:

  • silicone tijdig vernieuwen
  • voorkomen dat afvoer verstopt
  • voorkomen dat dakgoten/afvoerpijpen verstoppen door ophoping van dode bladeren
  • septische put ruimen (indien nodig)
  • nagels, krammen en vijzen verwijderen en de schade herstellen
  • batterijen rookmelders vervangen

Met andere woorden dient de huurder het onderhoud uit te voeren dat door dagelijks gebruik nodig is.

Een volledige oplijsting van de onderhoudswerken kan u raadplegen via volgende link: https://www.woninghuur.vlaanderen/wie-staat-in-voor-onderhoud-en-herstellingen

+ Zoekopdracht aanmaken