Vermindering registratierechten

Betaalbaar en kwaliteitsvol wonen blijft een topprioriteit in het nieuwe Vlaamse regeerakkoord. Vanaf 1 januari 2025 dalen de registratierechten voor de aankoop van een enige en eigen woning van 3% naar 2%, wat de kosten voor kopers verlaagt. Dit geldt alleen als je de woning zelf betrekt en geen andere eigendommen volledig in bezit hebt. Voor beroepsmatige verkopers stijgen de registratierechten van 4% naar 6%. Hoewel de verlaging voordelig lijkt, kunnen woningprijzen op termijn mogelijk stijgen, zoals eerder is gebeurd. Contacteer ons voor verdere vragen!

Uw staatsbon herinvesteren

Hebt u uw geld uit een staatsbon teruggekregen en zoekt u een duurzame investering? Overweeg dan vastgoed als een veilige, flexibele en rendabele optie.
Immo C&S staat klaar om u hierbij te begeleiden en biedt vrijblijvend en gratis advies op maat. Met onze expertise zorgen wij voor een langdurig rendement.
Bovendien houden wij u als eerste op de hoogte van interessante vastgoedmogelijkheden, bijvoorbeeld in trendy wijken zoals het Eilandje of Oud-Berchem.
Immo C&S biedt de service die u nodig hebt om uw investering te laten groeien.

Hoe hard beïnvloed een EPC waarde jouw woning?

Een lage EPC-waarde verhoogt de verkoopprijs van een woning doordat kopers meer willen betalen voor energiezuinige huizen, die lagere energiekosten bieden. Appartementen hebben vaak betere EPC-waardes dan vrijstaande huizen, wat ze aantrekkelijker maakt voor kopers. Kopers hechten steeds meer waarde aan energiezuinige woningen vanwege lagere kosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In Vlaanderen is een geldig EPC-certificaat verplicht bij de verkoop van een woning en moet het door een erkende deskundige worden opgemaakt. Contacteer ons verder voor een correcte verkoop van jouw woning!

Plaatsen gevelisolatie

Afgelopen vrijdag vond de laatste ministerraad van de regering Jambon I plaats, waarbij een belangrijke wijziging voor onze sector werd goedgekeurd: de uitbreiding van het Vrijstellingenbesluit. Hierdoor wordt het aanbrengen van isolatie tot 26 cm aan gevels en daken vrijgesteld van een vergunning, mits de rooilijn niet wordt overschreden en het geen erfgoedpanden betreft. Deze aanpassing is een voorloper van een grotere hervorming die minister Zuhal Demir in de volgende legislatuur wil doorvoeren. Andere specifieke regelgeving blijft van kracht. Meer info gewenst: Contacteer ons nu!

Verlenging 6% BTW sloop & heropbouw

Vanaf 1 januari 2024 blijft het verlaagde btw-tarief van 6% behouden voor onbepaalde tijd voor projecten van bouwheren-natuurlijke personen, mits de woning gedurende 5 jaar de enige en eigen woning is en een bewoonbare oppervlakte heeft van maximaal 200 m². Voor projecten via bouwpromotoren zal het btw-tarief vanaf 1 januari 2024 weer 21% bedragen. Contacteer ons voor verdere vragen!

Private Property Management by Immo C&S

Bij Immo C&S begrijpen we dat uw vastgoedbeleggingen waardevol zijn en de juiste zorg verdienen. Ons ervaren team van experts biedt op maat gemaakte beheersdiensten, zodat uw eigendommen altijd in optimale staat verkeren. We zorgen voor alles, van huurincasso tot onderhoud, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de dagelijkse beslommeringen. Door te kiezen voor Immo C&S, profiteert u van onze diepgaande marktkennis en ons uitgebreide netwerk, wat resulteert in een hoger rendement op uw investeringen. Contacteer ons nu voor verdere info!

Antwerpen renoveert. Jij ook?

In 2050 zal elke woning in Vlaanderen voldoen aan de EPC A-norm, inclusief die van jou! De stad Antwerpen lanceert een nieuw platform om je hierbij te ondersteunen. Bezoek www.antwerpenrenoveert.be of kom tussen 20 april en 30 mei naar een van de renovatiemarkten.

Heb je vragen over het kopen van een te renoveren woning? Wij staan ook voor je klaar!

Verlaagd tarief opbouw & sloop bij verhuur

De federale regering heeft een uitbreiding van het 6% btw-tarief voor sloop/heropbouw goedgekeurd op 22 maart 2024. Deze maatregel geldt voor de afbraak en heropbouw van woningen door dezelfde bouwheer op hetzelfde perceel. De woning mag een maximale oppervlakte van 200m² hebben en moet minstens 15 jaar verhuurd worden.
Interesse in het aangaan van dit tarief en nog opzoek naar een goede investering, wij helpen u verder!

Lente is in het land

Met de lenteschoonmaak in volle gang, is dit het perfecte moment om niet alleen je huis op te frissen, maar ook om een nieuw huis te vinden. De markt biedt nu vaak gunstige deals en mogelijkheden, dus waarom niet profiteren van deze tijd? Van gezellige gezinswoningen tot knusse appartementen, er is voor elk wat wils. Verken de mogelijkheden en vind je droomhuis terwijl de lente in volle bloei staat!

Copernicussite

De nieuwe Copernicus Site achter het Centraal Station belooft een centrum van duurzaamheid, innovatie en gemeenschap te worden. Met focus op groene technologieën en ruimte voor startups en onderzoek, zal het een positieve impact hebben op de levenskwaliteit van de bewoners in de regio. Daarnaast zal het dienen als een broedplaats voor creativiteit en samenwerking, waardoor de economie wordt gestimuleerd. Als centrum voor cultuur en gemeenschapsactiviteiten zal het ook een bruisende ontmoetingsplek worden. Wist je dat wij ook verkopen in deze buur: Ommeganckstraat 85!🏠